المال والأعمال | الأحد 24 يناير, 2016 3:14 مساءً |

تشارك شركة التطوير العقاري "نخيل" والتي تتخذ من دبي مقراً لها، والمطور لبعض المعالم الأيقونية الأكثر شهرة في العالم بما في ذلك "نخلة جميرا"، بمعرض دبي العقاري في هونغ كونغ والذي تنطلق فعالياته الأسبوع الجاري وذلك لعرض مشاريع جديدة تتجاوز قيمتها الإنشائية أكثر من 4.6 مليار دولار.

وستسلط "نخيل" التي تعتبر أكبر مطور عقاري يشارك في المعرض وتغطي مساحة مشاريعها أكثر من 15 ألف هكتاراً ويقطنها أكثر من 200 ألف نسمة، الضوء على الفرص الفريدة التي يوفرها القطاع العقاري بدبي، بالإضافة إلى عرضها مجموعة متنوعة من مشاريعها الرئيسية في القطاع السكني وقطاعي التجزئة والضيافة وذلك في المعرض الذي سيمتد لثلاثة أيام بمدينة هونغ كونغ.

ويشار إلى أن المستثمرين من هونغ كونغ وأجزاء أخرى من الشرق الأقصى وجنوب شرق آسيا قاموا بشراء 500 من الفلل والشقق السكنية أو قطع أراضي من شركة "نخيل" وبقيمة إجمالية بلغت 245 مليون دولار، حيث احتل المستثمرين الصينيين ما يقرب من 80 % من هذه المشتريات بواقع 390 وحدة عقارية بلغت قيمتها 212 مليون دولار. في حين يعتبر الهنود أكبر مجموعة للمستثمرين من الخارج مع شركة "نخيل"، بواقع 4,400 وحدة عقارية بلغت قيمتها 2.5 مليار دولار.

كما أن الآلاف من الصينيين قد استثمروا في "سوق التنين" مجمع التجزئة التجاري التابع لشركة "نخيل"، والذي حظي بتوسعة جديدة مؤخراً، ويعتبر أكبر مركز تجاري للمنتجات الصينية في العالم خارج الصين، مع أكثر من 4,000 من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية والذي يستقطب 80 ألف زائراً يومياً.

وقال علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة شركة "نخيل": "إن معرض دبي العقاري يعتبر منصة مثالية لتعريف المستثمرين في هونغ كونغ كيف بإمكانهم أن يكونوا جزءاً من قصة نجاح القطاع العقاري في دبي، وذلك كمستخدمين نهائيين للعقارات أو بقصد تأجيرها.

وأضاف لوتاه: " توفر دبي مجموعة متكاملة من المرافق الممتازة للنقل والتعليم والتجارة والترفيه والذي من شأنه أن يجعلها نقطة جذب للناس للعيش والعمل فيها، حيث أن هؤلاء الناس الجدد يحتاجون لأماكن للإقامة وهذا من شأنه أن يعطي وجود طلب قوي على استئجار العقارات والتي تقدم عوائد استثمارية مستدامة. ونحن نتطلع إلى مواصلة تعزيز علاقتنا مع المستثمرين في هذا الجزء من العالم عبر هذا الحدث المثير. "

وتشمل مشاريع "نخيل" التي ستعرضها بمعرض دبي العقاري في هونغ كونغ: مشروع "جزر ديرة" المدينة الساحلية التي تغطي مساحة 15.3 كيلومتر مربع، ووحدات سكنية فاخرة في برج "ذا بالم تاور" المكون من 52 طابقا، ووحدات سكنية راقية بإطلالة بحرية في "أزور ريزيدنسز" ضمن "نخلة جميرا"، إضافة إلى منازل "تاون هاوس" واسعة مؤلفة من 3 غرف نوم في مشروع "قرية ورسان" الواقع بالقرب من "سوق التنين" ومن أحد أكبر مجتمعات "نخيل" الرئيسية "المدينة العالمية" (انترناشيونال سيتي). حيث يقطن مشروعي "قرية ورسان" و"المدينة العالمية" أكثر من 300 مستثمر من الصين والشرق الأقصى.

 

"جزر ديرة"

مشروع "جزر ديرة"، الواجهة البحرية الجديدة في دبي والذي يمتد على مساحة 15.3 كيلومتر مربع وصمم ليحول منطقة ديرة إلى مركزاً للسياحة والتجزئة والترفيه حيث سيضيف أكثر من 40 كيلومتراً إلى ساحل دبي (تشمل 21 كيلومتراً واجهة شاطئية).

سيدعم المشروع رؤية حكومة دبي السياحية وذلك بتمهيده الطريق لتطوير العشرات من المشاريع الجديدة للفنادق والمنتجعات، والشقق متكاملة الخدمات، والمباني متعددة الاستخدامات، والمساكن الشاطئية.

وستتولى "نخيل" بنفسها تطوير الجزيرة الجنوبية بكاملها والتي تبلغ مساحتها 4.5 مليون متر مربع لتنشئ وجهة جديدة وفريدة من نوعها لخور دبي. وستشمل الجزر مجموعة من معالم الجذب للتجزئة والترفيه والضيافة بما في ذلك: ديرة مول، وأبراج جزر ديرة والبوليفارد، والسوق الليلي في جزر ديرة. كما ستتطور "نخيل" 5 فنادق في "جزر ديرة" عبر شراكات أعلنت عن ثلاثة منها وهي: شراكة مع "ريو" للفنادق والمنتجعات، وشراكة مع مجموعة فنادق ماينور التايلاندية، وشراكة مع "سنتارا" للفنادق والمنتجعات.

*****

برج " ذا بالم تاور" السكني، نخلة جميرا

يقام" ذا بالم تاور" الذي هو قيد الإنشاء حالياً في قلب "نخلة جميرا"، ويتكون من 52 طابقاً، ويضم 504 وحدة سكنية فاخرة وفندقاً من فئة الخمس نجوم بسعة 290 غرفة، وستديره شركة "ستاروود العالمية للفنادق والمنتجعات" تحت علامة "سانت ريجيس" وسيضم مجموعة من مرافق الطعام والترفيه، ويعلو سطحه حوض معلق للسباحة، ومطعم، وساحة على السطح للتمتع بالمنظر الخلاب من جميع الجهات.

ويشار إلى أن الوحدات السكنية في "ذا بالم تاور"، هي مطروحة للبيع في الوقت الراهن وبأسعار تبدأ من 460,000 دولار تقريباً، وتتنوع ما بين استوديوهات وغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم مفروشة بالكامل وتتميز بإطلالات بانورامية على "نخلة جميرا" والخليج العربي وأفق دبي.

ويقع " ذا بالم تاور" بمحاذاة "نخيل مول" الذي هو قيد الإنشاء حالياً، حيث سيتمكن سكانه من الوصول مباشرة إلى أكثر من 300 متجراً، بالإضافة إلى صالات للسينما، وعيادة طبية ومركز للياقة البدنية وساحة على السطح تضم مطاعم راقية. وسيتيح "ذا بالم تاور" الوصول السهل وبشكل مباشر أيضاً إلى النوادي الشاطئية في "نخلة جميرا" وبعض مرافق التجزئة والترفيه.

*****

"أزور ريزيدنسز"، نخلة جميرا

"أزور ريزيدنسز" هو عبارة عن مجموعة جديدة من الشقق السكنية المطلة على شاطئ البحر تضم مطاعم في الشاطئ الشرقي لـ"نخلة جميرا".

مع إطلالة خلابة على الخليج العربي وأفق دبي، يضم "أزور ريزيدنسز" 170 شقة سكنية من نوع الغرفة وغرفتين نوم و9 مطاعم بما في ذلك مطعم يقع على كاسر الأمواج مع إطلالة 360 درجة للبحر والمدينة. إضافة إلى مسبح يقع مقابل شاطئ البحر، وصالة رياضية على السطح، و266 موقفاً للسيارات ومرافق لرسو التاكسي المائي.

وتأتي الشقق مع مطبخ مجهز وشرفة خاصة، وبأسعار تبدأ تقريباً من 690,000 دولار لغرفة نوم واحدة و1.28 مليون دولار للغرفتين. حيث تضم كل من وحدات الغرفتين غرفة خاصة للخادمة. كما يقع "أزور ريزيدنسز" بالقرب من مجموعة واسعة من متاجر التجزئة والمطاعم والترفيه التابعة لـ"نخيل" في الجزيرة، بما في ذلك "جولدن مايل غاليريا" الذي افتتح مؤخراً و"نخيل مول" القادم، و"ذا بوينت"، و"ذا بالم تاور"، و"ذا بورد ووك" و" ذا بالم بروميناد".

*****

 

"قرية ورسان"

"قرية ورسان" هي مجمع سكني جديد متعدد الاستخدامات ومسور، يضم أكثر من 1,300 "تاون هاوس" تضم ثلاث غرف نوم، إضافة إلى سوق يضم 1,170 من المحلات التجارية ومسجداً ومركزاً للرياضة والترفيه.

تمتد "قرية ورسان" التي هي قيد الإنشاء حالياً، على مساحة تبلغ 47.5 هكتاراً، وتقع بالقرب من التوسعة الجديدة لمجمع التجزئة "سوق التنين".

تبلغ مساحة كل منزل "تاون هاوس" 2,000 قدم مربع، وتحتوي على 3 غرف نوم، وغرفة للخادمة، 3 حمامات، وغرفة إضافية خاصة، وشرفتين، وحديقة خاصة وموقف لسيارتين. وبأسعار تبدأ تقريباً من 480,000 دولار.

وسيكون في قلب "قرية ورسان"، مركز مجتمعي ترفيهي يضم مسبح، وملاعب رياضية وصالة رياضية، ومسجد مع مواقف للسيارات. ومساحات خضراء مظللة واسعة النطاق، بما في ذلك حديقة كبيرة مع مسار للجري بطول 1.7 كيلومتر. كما سيضم المشروع "سوق ورسان"، مركز التجزئة وتناول الطعام الذي يضم 1,170 من المحلات التجارية، ومتجرين كبيرين متعددي الأقسام و30 من المطاعم والمقاهي مع مساحات داخلية وخارجية لتناول الطعام. ويذكر أن جميع وحدات السوق، الذي صمم ليأخذ طابع السوق العربي التقليدي هي مؤجرة بالكامل.

*****

كما تقدم شركة "نخيل" أيضاً فرصاً للاستثمار في مجموعة متنوعة من متاجر التجزئة والمطاعم والترفيه التي تقام على نطاق واسع في دبي، والتي تشمل "نخيل مول" و"ذا بوينت" ضمن "نخلة جميرا"، و"ديرة مول" ضمن "جزر ديرة"، و"الخيل أفينيو" و"ذا سيركل مول" ضمن "قرية جميرا".

لمعرفة المزيد حول شركة "نخيل" ومشاريعها، يرجى زيارة جناح رقم D8 في معرض دبي العقاري المقام بمركز هونغ كونغ للمعارض والمؤتمرات في الفترة 28-30 يناير 2016.